一、招标条件

郑州航空港经济综合实验区中原之窗起步区酒店项目已经郑州航空港经济综合实验区发展和统计局（重点项目协调推进办公室）以2411-410173-04-01-223858号文件批准建设，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，资金已落实，招标人为郑州航空港区名港建设发展有限公司，招标代理机构为中昱国际工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目EPC进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州航空港经济综合实验区中原之窗起步区酒店项目EPC

2.2项目编号：HKG-JS-202411247

2.3建设地点：郑州航空港经济综合实验区华夏大道东侧，迎宾大道北侧。

2.4项目主要建设内容及规模：本项目建设用地面积为 26681㎡（约40亩），总建筑面积70400㎡，其中：地上建筑面积46000㎡（包括五星级酒店19000㎡、四星级酒店16000㎡、公共区域11000㎡）、地下建筑面积24400㎡（包括酒店后勤及设备用房10000㎡、酒店地下停车场14400㎡），设置机动车停车位共320个、机动车充电桩64套。主要建设内容包括星级酒店的建设以及道路硬化、绿化工程、围墙、室外配套给水、排水、电气、消防等工程。

2.5投资估算：84659.67万元。

2.6招标范围：1）勘察、设计范围：初勘、详勘、补勘、方案设计、修规设计、初步设计、设计概算及施工图设计（包含但不限于建筑（含超限审查）、结构、幕墙、给排水、电气、动力、暖通、景观、道路、防震、人防、地库、综合管网等各专业设计，以及钢结构、建筑节能、绿色建筑、装配式（如有）、海绵城市、消防消防（含特殊消防审查）、燃气、热力、地基处理、基坑与边坡支护、桩基、降水（如有）、抗震支架、车库划线、标识标牌及标线、智能化、泛光照明、正式电、交通设计等专项设计，BIM设计、各类深化设计、顾问、专项技术服务）（不含酒店装饰装修设计）。

2）施工招标范围：勘察设计范围内的施工图纸对应的工程、招标文件范围内的采购、酒店精装修施工、幕墙施工及机电设备、机电安装施工、竣工验收及移交、缺陷责任期修复等内容及招标人安排的其他工作，具体详见招标文件合同条款。

2.7质量目标：

各节点均符合国家及河南省、郑州市现行相关规定、标准；其中：

1.勘察质量标准：勘察成果及报告符合国家现行规范和标准要求；

2.设计质量标准：各阶段设计成果文件均符合国家、河南省、郑州市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容，满足招标人需求及有关部门的审查、验收要求；

3.施工质量标准：符合国家现行规范和标准要求，工程质量达到合格标准；

2.8计划工期：548日历天（其中勘察周期：15日历天，设计周期：45日历天）。

2.9资金来源：企业自筹资金。

2.10标段划分：本项目共一个标段。

2.11本项目允许联合体投标。

三、投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）。

3.2资质要求

（1）勘察资质

投标人（如为联合体，指联合体中承担勘察任务的成员）须具有建设行政主管部门颁发的工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察综合甲级资质。

（2）设计资质

投标人（如为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）须具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。

（3）施工资质

投标人（如为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具有有效的资质等级证书和安全生产许可证。

3.3财务要求

投标人（如为联合体，联合体各方均须提供）近三年（2021年度、2022年度、2023年度）财务状况良好，无不良债务，投标人提供2021年度、2022年度和2023年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告，成立不足一年的企业须提供成立以来的财务报告或基本户开户银行开具的资信证明。

3.4人员要求

（1）投标人拟派的项目负责人（工程总承包项目经理）（如为联合体，应由联合体中承担施工任务的成员委派）：具备建筑工程专业一级注册建造师电子注册证书（提供全国建筑市场监督公共服务平台四库一平台注册人员查询信息），具有有效的安全生产考核合格证（B证）；

（2）投标人拟派的勘察负责人（如为联合体，应由联合体中承担勘察任务的成员委派）：具备注册土木工程师（岩土）执业证书；

（3）投标人拟派的设计负责人（如为联合体，应由联合体中承担设计任务的成员委派）：具备一级注册结构工程师资格证书或一级注册建筑师资格证书。

注：①上述负责人均应在本单位缴纳社保，项目负责人不得在其他项目以项目负责人或项目经理的身份兼任，有任职的需承诺中标后可随时撤离其他任职在建项目；②提供人员相关证书扫描件、在投标企业办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的缴纳养老保险证明或权益单或查询单，至少包括2024年8月以来任意一个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的

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