厦门市教育事务受理中心

关于基地二期中央空调项目监理服务询价公告

根据本单位需要，现公开对厦门市教育事务受理中心综合实践基地二期中央空调项目监理服务进行 询价 ，欢迎合格供应商（有独立法人资格）参加报价，报价文件加盖公章且密封有效。具体要求如下：

一、项目名称

厦门市青少年综合实践基地二期中央空调项目监理服务采购

履约地址：厦门市同安区竹坝新村

二、时间要求

1.报名截止时间：2022年 7 月 4 日 18：00 时，逾期送达不予接收。

2.报价文件递交地址：厦门市思明区大连兴馆巷1号勤智楼三楼303受理科 张老师 2577879 。

三、采购需求

一、监理工作的主要任务（或工作内容）

对监理项目的施工前期、施工过程及保修阶段的质量、安全、进度、投资进行控制，工程有关事宜的协调、合同及信息管理。

1、施工准备阶段

1.在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，了解工程特点、质量要求，依据设计招标文件，审核总体设计方案和有关的技术合同附件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，以减少因设计图纸的疏漏或失误影响工程进展。

2.项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底及图纸会审会议，总监理工程师应对设计技术交底及图纸会审会议纪要进行签认。

3.由总监理工程师主持编制监理规划，并报送建设单位；各专业监理工程师编制监理实施细则并报总监理工程师审批后实施。

4.审批施工组织设计。工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位上报的施工组织设计（方案），提出审查意见，经总监理工程师审核、确认后，报送建设单位。

5.工程开工前，总监理工程师审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和安全管理体系，确定满足要求后再予以确认。

2、施工阶段

1.核查拟进场的设备、辅材及建筑材料的质保资料，对进场实物进行检查验收。

2.严格执行工程质量检验见证取样和送检制度。

3.核查重要计量器具的检定情况。

4.施工中经常进行巡视检查，对每道施工工序进行平行检查验收，复核测量。对隐蔽工程的隐蔽过程及关键工序、重点部位，实行旁站监理。

5.监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量。

6.及时核查工程质量保证资料及其它施工技术资料。

7.审查、签认施工单位月进度报表和下月进度计划报表。

8.在施工单位自检、自评合格基础上，根据国家现行的工程质量验收标准，及时对检验批、分项、分部工程质量进行检验评定。

9.在分部工程验收合格后，组织单位工程竣工预验收。协助建设单位组织竣工验收，督促施工单位及时完成对验收存在问题的整改和工程移交。

10.审查竣工结算，提出结算意见。

11.组织或参与有关质量事故的调查、鉴定和处理结果进行跟踪检查、验收。

12.执行工程例会制度，并有完整的会议记录。

13.及时记录、整理监理资料、编制监理月报。向建设单位提交完整的监理档案，保证资料档案的真实齐全。

14.督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工单位之间的争议。

15.督促施工单位安全生产、文明施工。

16.认真完成建设单位交办的其他事项。

3、保修阶段

1.当项目竣工投入使用后，工程进入保修期，监理工作仍应按合同约定继续履行保修期监理义务。

2.协助建设单位与施工单位签订保修合同；定期就工程质量进行回访，做好回访记录；在规定的工程质量保修期限内，负责检查工程质量状况，组织鉴定质量责任，督促责任单位制定维修措施，实施保修工作。

3.公司将设专人与建设单位代表经常保持联系，了解工程保修期内质量信息。

4.对建设单位反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助建设单位督促和监督施工单位对质量问题进行处理，并对处理的结果进行检查和验收。

5.保修期满后，协助建设单位按保修合同的规定进行结算保修金。

6.做好保修期间的工作记录和总结。

二、监理工作要求

1.工作时间

监理服务期为中央空调施工单位进场至整个项目竣工验收备案为止，暂估服务期为8个月。

2.人员配备：见《人员配备标准表》。

三、监理单位资质要求

1.须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级机电安装工程监理资质；

2.对该项目现场和周边环境自行踏勘充分了解，监理方案切实可行。

项目监理机构人员配备标准表

岗位	人数	职称要求	岗位资格等要求
总监理工程师	1	工程师	拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为机电安装工程。拟派总监理工程师必须为本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
安装专业监理工程师	1	工程师	取得国家或福建省建设行政主管部门颁发的注册监理工程师岗位证书或取得福建省工程监理与项目管理协会颁发的福建省监理工程师岗位培训证书。注册专业要求为机电安装工程。本企业在职职工，以证书上的单位为准。
装修专业监理工程师	1	工程师	取得国家或福建省建设行政主管部门颁发的注册监理工程师岗位证书或取得福建省工程监理与项目管理协会颁发的福建省监理工程师岗位培训证书。本企业在职职工，以证书上的单位为准。
监理员	2	助理工程师	取得国家或福建省建设行政主管部门颁发的注册监理工程师岗位证书或福建省各社区市建设行政主管部门颁发的监理员岗位证书或取得福建省工程监理与项目管理协会颁发的福建省监理员岗位培训证书。本企业在职职工，以证书上的单位为准。

本项目所有监理人员必须专人专职，不得兼职，且常驻现场。

四、项目控制价：19.8万元。

五、报价须知

报价单必须加盖公司印鉴（公章）后同其它所需资料以标准档案袋送达我单位，袋口处应贴封条密封并加盖公司印鉴（公章），如报价单未密封或未加盖印鉴（公章），则该报价无效。若对项目需求有疑问，请打电话黄老师13779970210咨询。

六、报价说明

报价人以标准档案袋封装方式备齐应提供的各项书面文件、资料，加盖公章并在规定时间内提交我单位。包括：

1.企业营业执照复印件及相关的资格证书复印件。

2.单位简介及服务过的单位和项目名单。

3.报价及服务承诺函。

4.完整详细的服务方案。

厦门市教育事务受理中心

2022年06月29日